준떡이의....... 맛있는 ^^

좋은 토지를 선별하기 위하여 고려해야 할 사항들 부동산 투자를 잘하려면 우선 1차 종목을 선택한 후 2차 세부상품을 선택해야 한다. 1차적으로 주거용 부동산에 투자할 것인가, 비주거용에 투자할 것인가 아니면 임대용 부동산에 투자할 것인가, 혹은 레저형 부동산에 투자할 것인가를 ..

이동식 주택이란 토지에 지주가 없는 가설물<컨테이너>등을 말할 수 있는데요, 컨테이너형 6평 이하는 관할소재지 건축과에 신고절차를 밟으시면 됩니다, 그러나 주거목적의 6평이상은 토지의 형질이 "대지"를 제외하고 모든 토지는 전용허가를 받으셔야 합니다, 다시 말해서 신규주..

작고 효율적인 아름다운 집 짓는 방법 큰 집은 작은 집보다 나무, 카펫, 벽, 콘크리트와 같은 자원을 더 많은 소비하며 더 많은 땅을 차지해서 이로 인한 건축 잔해가 더 많이 생긴다. 또한 집이 완성이 된 후에, 온냉방을 위해서 더 많은 에너지가 필요하게 된다. 집의 크기는 단열, 설비 ..

부동산 매매에는 거액의 자금이 오가기 때문에 부동산을 매입할 때는 해당 부동산에 하자가 없는지 권리분석을 해봐야한다. 권리분석은 안전한 부동산 거래를 위해서 반드시 필요한 일이다. 그리고 권리분석을 할 때는 가급적 권리분석의 범위를 넓히고 완전하게 확신이 설 때까지 철저..

부동산 투자 상식. 임야를 살때는 이렇게 하라. 1. 큰 땅을 사서 분할한다 임야는 면적에 따라 가격차이가 크다. 똑 같은 위치의 땅도 작은 것은 큰 땅의 2배 이상 가기도 한다. 큰 땅을 여러 명이 매입해 분할하는 것이 현명한 투자 요령이다. 개정법률로 분할금지가 되었으니,공동투자 →..

양도 소득세 8년 이상 재촌,자경 농지는 5년간 양도소득세 3억원 감면(1년 2억) 근로소득과 사업소득(농업소득,농가부업소득,임대소득 제외)이 3,700만 원 이상인 경우 자경기간에서 제외 감면 제외대상 주거지역, 상업지역, 공업지역 안에 있는 농지로 이들 지역에 편입된 날로부터 3년이 ..

맹지에 도로를 개설할수 있는 주위토지 통행권에 대해 알아보자. 어느 토지가 다른 토지에 의해 주위를 차단 당하여 공로에 나아갈 수 있는 통로가 없는 경우, 그대로의 상태를 방치해 둔다면 토지의 경제적 효용을 상실한다. 물론 당사자간의 협의에 의하여 통행문제가 해결될 수 있겠..

9. 발효의 법칙: 가장 비싼 이자는 시간이 가져다준다 ‘발효의 법칙’은 재테크를 할 때 절대로 시간과 맞서지 말 것을 경고하는 법칙이다. 대개 재테크에서 실패하는 사람은 시간과의 싸움에서 진 사람들이다. 시간과의 싸움에서 이기는 유일한 전략은 로또복권에 당첨되는 행운밖에 ..

9. 발효의 법칙: 가장 비싼 이자는 시간이 가져다준다 ‘발효의 법칙’은 재테크를 할 때 절대로 시간과 맞서지 말 것을 경고하는 법칙이다. 대개 재테크에서 실패하는 사람은 시간과의 싸움에서 진 사람들이다. 시간과의 싸움에서 이기는 유일한 전략은 로또복권에 당첨되는 행운밖에 ..

‘탈의의 법칙’은 돈을 다루는 순서에 관한 것이다. 사람들이 옷을 벗을 때, 겉옷을 먼저 벗고 속옷은 나중에 벗듯이 눈에 보이는 확실한 것을 먼저 챙기고, 불확실한 것을 나중 순위로 돌려야 한다는 뜻이다. “빚-저축-투자-소비”의 순서로 벗어라. 재테크에는 순서를 생각해야 하는 ..