준떡이의....... 맛있는 ^^

이사철이면 매년 되풀이되는 것 중 하나가 전·월세 사기 피해이다. 계속되는 전세난으로 보금자리를 구하기가 쉽지 않은데 이를악용한 전·월세 사기가 매년 기승이다. 집주인을 가장하여 전세보증금을 빼돌리는가 하면 전·월세보증금을 가로채는 경우가 빈번하다. 최근에는 월세로 ..

국가 땅도 20년 이상 점유하면 내 땅되나 A씨는 25년 전 B씨로부터 논 1천㎡를 매수해 농사를 짓고 있는데, 갑자기 군청에서 “측량을 해보니 A씨 논이 국가소유의 도로70㎡를 침범했다"면서 변상금을 내야하고, 계속 사용하려면 대부계약을 맺고, 대부료를 지급해야 한다고 했다. 깜짝 놀라..

|정태완 | http://cafe.daum.net/jjjmm214/J7yW/877 상가는 다른 조건이 모두 동일하다면 입지가 미치는 영향이 전부라고 말할 수 있을 정도로 입지가 중요하다. 또한 본격적으로 상가 투자에 나서기 전에 임대수익률에 절대적인 영향을 끼치는 상권 분석이 필수다. 1. 도로와 친한 상가를 노려라 ‘..

[부동산 법률 상식] 특별조치법에 의한 등기가 잘못됐다고 소송을 걸면? 서울 은평구 신사동에 사는 강모씨는 부동산 등기 문제로 사촌형으로부터 소송을 당했다. 강씨는 김포시에 상당한 면적의 부동산을 소유하고 있다. 사촌형이 그 땅을 자기 아버지 것이라고 주장하며 소유권이전등..

토지나 주택과 같은 부동산은 겉으로 봐서는 누가 점유하고 있는지 또는 누가 소유하고 있는지를 알기가 쉽지 않다. 그 때문에 등기부라는 공적공부에 해당 부동산의 표시와 그 부동산에 대한 권리관계를 기재하여 일반인에게 공시하는데 이를 부동산 등기라고 한다. 등기부등본은 누구..

등기필증 서울 서초동 중대형 아파트에 20년간 살았던 김모씨는 더는 큰 집에 필요 없게 돼 부동산 중개업소에 집을 내놨다. 부동산 경기 침체로 1년간 매수인을 찾지 못하다가 최근에야 겨우 계약을 할 수 있었다. 그런데 김씨는 집안을 샅샅이 뒤졌으나, 매물로 내놓은 아파트의 등기필..

위지적도에서 보면 A토지 주변토지들은 지목이 천입니다 지목이 천이라는 것은 주변에 하천이 있다는것이죠 토지는 하천을 잘이용하면 다른토지에 비해 활용도가 매우높습니다.산좋고 물좋은 토지는 하천이 접해야겠죠 지적도에서 보시면 하천에 하천구역이있고,하천예정지가있습니..

출처 : http://cafe.daum.net/jjjmm214 1. 도로 진입이 수월하고 주변 인프라 및 생활 편의시설과 가까운 곳이 좋다 도로라는 것은 사람이 왕래하면서 커뮤니케이션과 서로 다른 생활권을 연결해주는 가교역활을 하는 매개체이다. 그런 이유로, '길'이라는 것은 땅의 가치를 결정짓는 가장 큰 요인..

반전세 급증..전세에서 반전세로 재계약시 유의할 점을 알아 봅니다...실생활에서 꼭 필요한 사항입니다. 2015.03.06. 22:12 http://cafe.daum.net/jjjmm214/J7yW/871 #. 2년 전 아파트 전세계약을 했던 김모씨(38)는 집주인이 일대 전세금이 5000만원 가량 올랐다며 오른 만큼을 월세로 받는 반전세(보증부월..

그린벨트에 전원주택을 짓는다는 것은 규제가 많아 매우 까다롭다. 그러나 자연환경이 파괴되지 않아 주거 여건이 좋다는 이유로 그린벨트는 전원주택 수요자들에게 꾸준한 관심을 받아 왔다. 그린벨트에서는 원칙적으로 집을 신축할 수 없고 1회에 한해 기존 건축물의 증개축만 가능하..