준떡이의....... 맛있는 ^^

생전에 상속재산 목록과 함께 상속세까지 준비해둬야 재산을 많이 가진 사람이 자신의 재산을 어떻게 쓰든 그것은 본인의 자유다. 따라서 생전에 본인의 재산을 소비하든, 자녀에게 증여하든, 자녀가 아닌 사람에게 증여하든 아니면 기부를 하든 모두 본인이 자유롭게 판단하고 결정해..

// : 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 토지의 경우에는 지번, 지목, 지적을 건물인 경우에는 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재합니다. 단, 아파트 등 집합건물인 경우에는 전체 건물(예:강남아파트 1동)에 대한 표제부와 구분된 개개의 건물(예:1동 101호)에 대한 표제부가 따로 있..

다시 쓰는 실전부동산학/땅 지적도 보는 법 투자를 위해 땅을 살 때 무엇보다도 계약 전 현장답사가 중요하다. 서류에는 평지로 나와 있는 땅이라도 실제 가보면 경사가 심해 쓸모 없는 땅으로 판명나는 사례가 많기 때문이다. 특히 시골 땅은 서류상 내용과 실제 현황이 일치하지 않는 ..

등기를 하지 않고 양도하면 다음과 같은 불이익을 받는다 부동산을 취득한 자가 그 자산의 취득에 관한 등기를 하지 아니하고 양도(미등기양도)하면 다음과 같은 불이익을 받는다. 1) 양도소득세 비과세 및 감면 혜택을 받지 못한다. 부동산 미등기로 양도하면 1세대 1주택에 대한 양도소..

출처 : 인생과투자글쓴이 : 정태완 원글보기메모 : 지적도 평수 계산하는 방법

노후에 연금과 금융자산의 이자소득으로 살아갈 계획을 하고 있는 사람들이 많다. 하지만 요즘과 같은 저금리시대에는 부담이 커지게 마련이다. 금융소득종합과세란 무엇이고, 절세 방법에는 어떤 것들이 있는지 알아보자. 금융소득종합과세란 금융소득에 포함되는 이자소득과 배당소..

노후생활이 편안하려면 부동산을 줄이고 금융자산을 늘려야 한다고 한다. 하지만 요즘 같은 저금리시대에는 금융자산가들이 이자만으로 노후를 준비하는 데에 큰 위험도 따른다. 금융자산이란 무엇이며, 어떻게 하면 이를 잘 지킬 수 있는지, 금융자산에 붙는 세금에 대해 알아본다. 2013..

편일률적인 아파트를 벗어나 나만의 단독주택 짓고 살기, 많은 이들이 꿈꾼다. 하지만 다른 꿈들과 마찬가지로 내 집 건축을 포기하는 가장 큰 이유는 비용이다. 그런데 이 꿈을 1억원 조금 넘는 1억1000만원이라는 비교적 낮은 비용으로 실현한 이들이 있다. 경기도 양평군 용문면 조현리..

[이데일리 김정렬 칼럼니스트] 바둑하면 이창호가 생각난다. 이창호는 바둑으로 돈도 많이 벌었다. 이창호는 형세판단과 집 계산이 뛰어나다. 바둑판 위에 놓여있는 돌들의 모습을 보고 몇 집인지 바로 알 수 있다면 바둑을 둘 때 잘 지지 않는다. 부동산도 똑같다. 땅을 보고 땅 크기가 ..

[하반기 부동산 레이더]하반기부터 바뀌는 제도이데일리|양희동|입력2013.07.31 07:02폰트변경하기객센터 이동[이데일리 양희동 기자] 올해 하반기부터 크고 작은 부동산 관련 제도가 바뀐다. 가장 눈에 띄는 점은 주택을 사고 팔 때 내는 취득세 감면 혜택이 지난 6월로 끝나면서, 7월부터 법..