준떡이의....... 맛있는 ^^

이에 대한 과세여부 판단은 다음과 같은 예규로 갈음할 수 있다. ⇒ 호화혼수품의 경우 증여세에 부과될 수 있음을 보여주고 있다. 의사 등 소위 말하는 ‘사’자 돌림을 쓰는 사람들이 주의해야 할 대목! 앞에서 호화혼수품이 무엇인지를 두고 국세청과 납세자간에 다툼이 있을 수 있다...

▶ 직계존비속 간의 자금거래가 차입인지 증여인지를 명확히 구별할 필요가 있다. 현행 상속세 및 증여세법에서는 직계존비속간의 소비대차계약은 원칙적으로 인정하지 않는다. 다만, 사실상 소비대차계약에 의하여 부모 등으로부터 자금을 차입하여 사용하고 추후 이를 변제한 사실이..

그렇다면 도대체 얼마를 남겨둬야 잔금이 남아 있다고 하는 걸까? 이에 대해 과세당국은 “매매계약을 체결한 부동산의 매매대금 대부분을 지급받고 일부 대금을 수개월 후 지급한 사례에 있어서 ‘잔금청산일’을 언제로 볼 것인지의 판단은 당해 매매계약서상의 계약조건, 매매대금..

필요경비를 인정받을 때와 그렇지 못할 때의 구분 받으면 좋은 것들 다음의 것들은 자산의 내용연수를 연장시키거나 당해 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위하여 지출한 수선비 등에 해당되어 필요경비로 인정한다. · 국민주택채권을 만기 전에 매각한 경우 매각차손 · 취득세,..

원래 양도소득세는 양도자가 내야 하는 세금이다. 그런데 거래의 조건의 하나로 양도소득세를 매수자가 부담하는 경우가 있다. 그런데 이러한 상황에서는 매수자가 대납한 양도소득세는 양도대가에 해당함에 주의해야 한다. 이렇게 되면 양도가액을 포함하여 세금을 재계산해야 한다. ..

서울 홍제4구역 등 18개 구역 뉴타운 우선해제서울시, 다음달부터 265개 정비구역 실태조사 매몰비용 지원계획 빠져 주민갈등 심화될 수도” 이데일리 | 강경지 | 입력 2012.05.15 08:35 이 기사는 이데일리신문 2012년 05월 15일자 30면에 게재됐습니다. [이데일리 강경지 기자] 서울시가 뉴타운·..

일단 주어진 자료를 바탕으로 세금을 계산해보자. 여유가 있다면 직접 계산해본 후 답과 비교하자. 실제 세금계산 시 어려운 부분은 취득가액을 환산하는 부분과 기타필요경비 적용 부분, 그리고 세율을 적용하는 부분 정도일 것이다. 여기서 취득가액 환산에 필요한 기준시가는 상당히 ..

양도소득세를 잘 계산하려면 옆에서 제시한 계산구조를 이해해야 한다. 특히 다음의 내용들은 누구나 이해하고 있는 것이 좋다. · 양도가액 양도가액은 처분할 때 실제 받는 금액을 말한다. 통상 부동산매매계약서상의 금액을 말한다.

일단 부동산인 주택을 임대하면 기본적으로 사업자에 해당한다. 세법은 주택임대사업은 주거안정에 기여하므로 이를 활성화하는 차원에서 다양한 세금혜택 조치를 마련하고 있다. 지방세와 국세 측면에서 이를 나눠 구체적으로 살펴보자. ▶ 지방세 주택임대사업과 관련된 지방세에는 ..

먼저, 주택 수별로 월세와 전세보증금에 대한 과세방법을 알아보자. 현행 세법은 주택 수별로 월세와 전세보증금에 대한 과세방법을 달리 정하고 있다. 기본적으로 월세는 2주택 이상을 소유한 상태에서 전세보증금은 3주택 이상을 소유한 상태에서 부과된다(단. 소형임대주택의 전세보..